同計画は、「三井ガーデンホテル京都四条」に隣接する三井不動産（株）の所有地に新たに増築棟を建築し、竣工後、（株）三井不動産ホテルマネジメントが「三井ガーデンホテル京都四条」として一体運営を行なうもの。
同計画地は、地下鉄烏丸線「四条」駅・阪急京都線「烏丸」駅から徒歩6分で、京都市内の各観光地や京都駅への交通利便性に優れており、国内外からの観光・レジャーゲストの宿泊ニーズに応えていくとしている。
なお、増築工事中も既存棟の営業は継続し、増築棟の開業は2020年春を予定している。
（株）三井不動産ホテルマネジメントは、現在、アッパーミドルクラスの宿泊主体型ホテルである「三井ガーデンホテルズ」と、ハイクラスの宿泊主体型ホテルである「ザ セレスティンホテルズ」を全国で計25施設6402室運営している。
京都市内においては、現在、「三井ガーデンホテル京都四条」のほか、「三井ガーデンホテル京都三条」、「三井ガーデンホテル京都新町 別邸」、「ホテル ザ セレスティン京都祇園」を運営しており、2019年夏には「（仮称）三井ガーデンホテル京都駅前」を、さらに2020年夏には「（仮称）京都五条烏丸町ホテル計画」の開業を予定している。
※ 三井ガーデンホテル京都四条（既存棟）：278室、1997年10月開業。
＜計画概要＞
所在地 ： 京都市下京区西洞院通四条ル妙伝寺町 713 番 1他（地番）
敷地面積 ： 536.72㎡（162.36坪）
延床面積 ： 2,600.11㎡（786.53坪）
構造規模 ： 鉄骨造 地下1階 地上10階
客室数（増築棟） ： 69室（予定）
設計・施工 ： 三井住友建設株式会社
開業予定 ： 2020年春（予定）
事業スキーム ： 三井不動産株式会社が所有地に三井ガーデンホテル京都四条の増築棟を建築。竣工後、株式会社三井不動産ホテルマネジメントが「三井ガーデンホテル京都四条」として一体運営を行うもの。
