今回の新型コロナウイルス感染症は、特にホテルセクターで世界的に大きな影響を与えるものとなりました。ホテルの不動産賃貸借契約は、世界的に見ると昨今、MC契約以上に多様性が見られるようになっています。
 
　ホテルの賃料およびそのほか賃貸借契約条件は、国によって異なり、また、ホテルタイプによっても差異がみられます。それらホテル賃料がどのように決定されているかについては、ホテル所有者の所有目的や各国ホテル経営者が社会的かつ、制度的にどのような制約を有しているかによって大きな影響を受けています。

北村剛史 
Takeshi Kitamura

（株）日本ホテルアプレイザル 代表取締役／（株）サクラクオリティマネジメント 代表取締役／（一社）観光品質認証協会 統括理事不動産鑑定士、MAI（米国不動産鑑定士）、FRICS（英国ロイヤル・チャータード・サベイヤーズ協会フェロー）、CRE（米国不動産カウンセラー）
ホテル・旅館の不動産鑑定評価会社である（株）日本ホテルアプレイザルの代表取締役。慶應義塾大学大学院システムデザイン・マネジメント研究科在籍時には「ホテル・旅館の人格性、パーソナリティー」をテーマに研究。

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