2015年 9月の国連サミットで採択された持続可能な発展という概念である「SDGs」をゴールとした企業体の日々の取り組みを ESGといいます。国際基準では、観光地域用および観光産業用 SDGs基準としてグローバル・サステナブル・ツーリズム協議会（GSTC）の基準 があり…
今回は、コロナ禍前と後での賃貸契約の変化について、コロナ禍前から論点となっていた事項も含めて整理してみたいと思います。
コロナ禍前では、安定的な成長が期待できる観光宿泊産業にあって、宿泊施設の賃貸契約では、定期建物賃貸借契約に基づく固定賃料が…
弊社では年 2回ホテルおよび旅館の還元利回り（以下、キャップレート）の調査を実施しています。今回は、2023年 5月に実施しました調査結果をご紹介したいと思います（回答者数 25人）。今回は依然として、コロナ禍の影響を受け、回答が困難との返答も非常に多く、有…
2023年は、小泉元首相が日本の成長戦略の柱に観光産業を位置づけた「観光立国宣言」から20年目の節目を迎えます。2007年の観光立国基本法制定、2008年の観光庁発足を経て、訪日外国人旅行者数 1,000万人を目標に掲げたビジット・ジャパン・キャンペーンの実施、そし…
コロナ禍において、不動産賃貸契約に基づくホテル運営によるリスクが露呈した結果、歩合賃料への変化の他、賃貸契約によるホテル運営からMC契約等による運営への変換を模索する運営者が増加しています。
なお、既存契約が賃貸契約に基づく場合、そのままMC契約へ…
