第203回
ホテルは建物をオーダーメイドして賃貸借に供する場合のようなオーダーメイド賃貸も多く見られます。それらについては契約のそもそもの法的取り扱い自体のほか、当初賃貸借契約の締結後賃料増減額…
第202回
不動産鑑定評価の賃料鑑定では求める賃料を「新規賃料」と「継続賃料」に分けて考えます。「継続賃料」とは、不動産の賃貸借等の継続にかかる特定の当事者間において成立するであろう経済価…
第201回
前回ご紹介した通りホテルの賃料およびその他賃貸借契約条件は、国によって異なり、またホテルタイプによっても差異が見られます。それらホテル賃料がどのように決定されているかについては…
第200回
海外で見られるホテルの賃貸借契約条件は、日本で見られるホテルの賃貸借条件と異なるのでしょうか。以下では、日本のホテル賃貸借契約条件の特性を把握するため、参考までに海外で見られるホテ…
第199回
今回は、賃貸借契約に関する論点でも、問題となることが多い、賃料改定に関する規定について整理したいと思います。賃貸借契約当初に定めた賃料水準が妥当ではないと判断される場合に、どのよう…
