コロナ禍を経て昨今は、事業再構築および同時にさらなる地域活性化を目的としたファンド組成が増えているようです。今回は、さまざまなファンドについての特徴および地域活性化プロジェクトで特に多くみられるファンドスキームであるGK-TKスキームについてもご紹介したいと思います。
 
例えば、所有直営方式で運営していた施設が、資本力を増強するために、一旦施設を売却しオフバランスすることを想定した場合に、自社経営を維持しつつ、良好な関係を持つことができる新所有者を、地域活性化を目的の一つとしたファンド等に売却するような場合が該当します。
 

北村剛史 

（株）日本ホテルアプレイザル 代表取締役／（株）サクラクオリティマネジメント 代表取締役／（一社）観光品質認証協会 統括理事不動産鑑定士、MAI（米国不動産鑑定士）、FRICS（英国ロイヤル・チャータード・サベイヤーズ協会フェロー）、CRE（米国不動産カウンセラー）

ホテル・旅館の不動産鑑定評価会社である（株）日本ホテルアプレイザルの代表取締役。慶應義塾大学大学院システムデザイン・マネジメント研究科在籍時には「ホテル・旅館の人格性、パーソナリティー」をテーマに研究。

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