第194 回
前々回に、今後のホテルマーケットにおける賃貸借契約の在り方およびその潮流について触れました。ホテルの賃貸借契約を検討する際、定期建物賃貸借契約か普通賃貸借契約にするのか、また契約期間や一時金の額や賃料条件、原状回復および解約条項等さまざまな論点が…
第193回
今回は、弊社がホテル旅館の格付け基準を研究してきた中で、ホテルおよび旅館調査スタンスとして基本としている考え方であり、弊社調査員が最初に学ぶことにもなる「基本的視点」をご紹介したいと思います。トップクラスのホテルや旅館に求める要素として、どのよう…
第192回
日本国内のインバウンド市場は、2015 年度に入っても2014 年度の実績を大幅に上回り、これまで見られないほどに好調な推移を示しています。この背景には円安為替環境や東京2020 年オリンピック・パラリンピック開催が決定したことに起因する世界的注目度の向上も影響…
第191回
現在の日本のホテルマーケットにおいて、あるべきホテル旅館格付け基準とはどのようなものなのでしょう。訪日外国人数が2000 万人という大台が現実的なものとなり、またスマートフォンなどを介して常にさまざまなネットワーク中で人同士がボーダーレスに常につながり…
第190回
宿泊施設は、ハードウエアとソフトウエアが一体となることでさまざまな顧客ニーズに対応しています。さらに、このソフトウエアは、サービス×ヒューマンウエアに分解できます。これらの組み合わせいかんは、当該施設が所在するマーケット特性やターゲット顧客に応じて…
