今回の新型コロナウイルス感染症は、特にホテルセクターで世界的に大きな影響を与えるものとなりました。ホテルの不動産賃貸借契約は、世界的に見ると昨今、MC契約以上に多様性が見られるようになっています。
ホテルの賃料およびそのほか賃貸借契約条件は、国…
アフターコロナ市場においては、求められる所有機能および経営機能およびキャピタルマーケットとホテル経営市場の特性と併せて整理すると、以下のとおり、今後「所有・経営・運営」の分離が一層進むであろうと思われます。
筆者企業では、2021年 2月から全世界のワクチン接種回数と新規罹患者数の推移を観測しています（日本経済新聞社調べほか）。4月 26日に世界の累計接種回数が 10億回を突破し、27日にようやく世界レベルで新規感染者数がピークアウトしました。その際の全世界ワクチン接…
新型コロナウイルス感染症の世界的流行は、まったく予期しない大災禍となりました。世界では、100人当り約 13.2回の接種、日本と同じくmRNAワクチンを進めているイスラエルでは 100人当り約 26.8回の接種回数から新規感染者数がピークアウトし上昇局面から減少局面へ…
弊社では年 2回ホテルおよび旅館の還元利回り（以下「キャップレート」という）の調査を実施しています。今回は、2021年5月に実施しました調査結果をご紹介したいと思います（回答者数 44人）。このキャップレートとは、ホテルの純収益から価値を求める際に使用する…
