新石垣空港開港後の9八重山地域の主要ホテル稼働状況
- 年次推移
客室稼働率（OCC）（図表11）
・ホテルタイプ別の客室稼働率をみると、リゾートホテルは開港初年度には79.3％（2012年度開港前年度比12.3％P増）の高稼働率となり、開港翌年度には△1.5％P減少したものの77.8％（10.8％P増）と連続して8割近い高稼働率を維持している。宿泊特化型ホテルは年々客室稼働率は上昇し、開港初年度は72.8％（12.5％P増）、開港翌年度は77.7％（17.4％P増）となった。両タイプ共に8割近い高稼働率となった。
客室単価（ADR）（図表11）
・客室単価については、リゾートホテルは開港初年度1万5545円（9.9％増）、開港翌年度1万8447円（30.4％増）、宿泊特化型ホテルは開港初年度6001円（11.5％増）、開港翌年度6844円（27.1％増）と、両タイプ共に大幅に上昇した。。
RevPAR（販売可能な一室当たり平均室料）（＝客室稼働率×客室単価）（図表11）
・RevPARについては、客室稼働率および客室単価双方の大幅な上昇により、リゾートホテルは開港初年度1万2327円（29.9％増）、開港翌年度1万4345円（51.2％増）、宿泊特化型ホテルは開港初年度4371円（34.6％増）、開港翌年度5320円（63.8％増）と両タイプともに著増した。
RevPARの増減要因（図表12）
・リゾートホテルでは開港後から開港初年度11月までは客室稼働率の上昇、12月以降は客室単価の上昇がRevPAR上昇の主因である。客室稼働率は開港から丸一年経った2014 年3月以降、減少要因となる月も出てきた。開港初年度は好調な入域観光客数を背景に高稼働となったものの、積極的には客室単価上昇の戦略をとらず、開港翌年度に経営戦略を客室稼働率から客室単価へとシフトした。
・宿泊特化型ホテルでは、開港初年度から客室稼働率、客室単価共に前年度を上回り、RevPARは上昇している。リゾートホテルに比べ、オンライン旅行会社および直接販売の利用割合が高く、集客状況に合わせて柔軟に価格設定ができることが奏功し、早い時期から客室単価への引き上げに取り組めた。
1ホテル当たりの平均売上高（図表13）
・開港翌年度（2014年度）のリゾートホテルの平均売上高は1484百万円（開港前年度2012年度比38.6％増）、宿泊特化型ホテルの同平均売上高は212百万円（開港前年度2012年度比59.4％増）と、いずれも開港前年度を大きく上回った。
沖縄振興開発金融公庫
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