小誌・月刊ホテレス独自調査「全国ホテル客室稼働率」の2024年12月結果がこのほどまとまった。今回、全国108ホテルの平均客室稼働率は78.4％（前年同月75.5％）、ADRは15,739円（同14,415円、9.2ポイント増）、RevPARは12,339円（同10,883円、13.4ポイント増）となった。
 
　本調査区分の東北を除く13エリアにてRevPARが伸長を果たし、前年月比で北海道30.5ポイント増、中四国26.1ポイント増、東京（宿泊主体型）21.0ポイント増の順であった。
　JNTO発表の訪日外客数において、当月は単月過去最高記録の348万9800人、2024年の年計は3686万9900人（2019年時3188万2049人）と推移し、宿泊市場においてインバウンドの恩恵が最も受けた年となった。
 
　また、各ホテルからは「個人予約に関して日々のレートコントロールにより高めの単価で販売できたこと、団体に関しても昨年に対し朝食付利用が多く、ADRを上げる要因」、「クリスマス、大晦日にかけての訪日外国人増」、「シングル系の販売を制限し、高単価で販売できるツイン・ダブル系に特化してADRアップに努めた」などのコメントが寄せられた。
 
〈用語解説〉
●OCC（Occupancy Ratio）：客室稼働率
●ADR（Average Daily Rate）：1日1室当たりの客室平均単価
●RevPAR（Revenue Per Available Room）：1日1室当たりの客室売上高
※RevPARは客室販売における最重要指標、RevPAR＝OCC×ADRで算出
（例：客室稼働率50％×ADR 20,000円＝RevPAR 10,000円）
 
〈調査区分〉
北海道、東北、北関東、東京フルサービス型、東京宿泊主体型、南関東、甲信越・北陸、東海、近畿（京都・大阪含む）、京都、大阪、中四国、九州、沖縄の全14エリア
 
〈算出条件〉
●今回の数値は小誌・稼働率調査において「該当月および前年同月」の「客室稼働率およびADR」の計4項目すべて回答のあるホテルのみを用いて算出。そのため、開業1年未満のホテル、前年同月に休館したホテルなどは含まれず。
 
〈備考〉
小誌「月刊ホテレス」2025年3月号では連載「全国都市別ホテル客室稼働率」にて、24年12月の速報値（計386ホテルの都市別平均値）を掲載。
 
―――
文・オータパブリケイションズ　臼井　usui@ohtapub.co.jp