（株）TRIADは、京都の世界遺産「元離宮二条城」を眼前に望む「ANAクラウンプラザホテル京都」および地上権を取得した。それに伴い、LAETOLI（株）が運営する不動産クラウドファンディング「COZUCHI（コヅチ）」にて、3月15日より、72億円の募集を開始する。

　ANAクラウンプラザホテル京都は、日本有数の観光地である京都市において、世界遺産のうちの 1つ、「元離宮二条城」の目前に位置し、約 2400坪の広大な敷地を有する。物件として、京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩 1分という立地の良さは希少性が高いうえ、近年増加する中小規模の宿泊主体型ホテルに比べ、本物件のような４つ星以上とされる大型ホテルの供給は限定的。さらに京都市は 2025年に向けて、都市のブランド力向上や、旅行単価上昇を期待する観光政策を掲げており、大手ホテルグループのリブランドおよびホテル開業ニーズはより一層高まると考えられ、今回の取得に至った模様だ。
 
　TRIADでは、不動産クラウドファンディングにて資金調達を実施し、本物件に対し約 3年間バリューアップを行ない、収益物件としての売却という利益最大化を目指していくという。
 

二条城に隣接する ANAクラウンプラザホテル京都