アパグループ（本社・東京都港区）は、上野エリアと東京メトロ東西線「西葛西」駅前にホテル開発用地を取得した。取得会社はアパホーム（株）となる。 上野エリアの用地は、「上野」駅から「上野広小路」駅につながる中央通り沿いに面し、都営大江戸線「上野御徒町」駅、東京メトロ銀座線「上野広小路」駅より徒歩 1分、京成本線・成田スカイアクセス線「京成上野」駅より徒歩 3分、JR「御徒町」駅より徒歩 4分、東京メトロ千代田線「湯島」駅より徒歩 5分と、複数駅・複数路線が利用可能な好立地。オフィス街や観光名所の「上野恩賜公園」や「アメヤ横丁」も近く、ビジネスのみならず、国内レジャー、インバウンド、イベント需要など幅広い需要が見込める。

　また、東京メトロ東西線「西葛西」駅前の用地は、駅から徒歩 1分の駅前立地である。都内中心部の「大手町」駅や「日本橋」駅へ乗り換えなしで移動可能であり、「東京ディズニーリゾート」へも好アクセスであることから、ビジネスだけでなくレジャーなどの幅広い需要を見込まれる。