弊社では年2 回ホテルおよび旅館の還元利回り（以下「キャップレート」という）の調査を実施しています。今回は、2020 年11 月に実施しました調査結果をご紹介したいと思います。このキャップレートとは、ホテルの純収益から価値を求める際に使用する利回りです。「…
今年度は多大な人的、経済的被害を被った年であったと同時に、将来新たなウイルスによる感染症パンデミックが万一生じた際においても、大きく動揺することがなく、真に力強い観光産業の新たな発展につながる機会だったと振り返るしかありません。2020 年12 月の感染…
新型コロナウイルス感染症の症例が最初で世界に報告されたのが2019 年12 月8 日でした（WHO より）。それから1 年以上が経過します。新型コロナウイルスは気温の上昇および湿度の上昇に比較的弱いと報告されており、また有効性および安全性の高いワクチンが普及する…
新型コロナウイルス感染状況について、国内では1月16日に最初の患者報告があった後、1 月28 日に新型コロナウイルスを感染症法上の「指定感染症」と免疫法上の「免疫感染症」に指定する政令を閣議決定し、2 月7 日に施行しました。日本政府は、2020 年感染症法上、今…
冬場の新型コロナウイルス感染症の第三波は、今回のウイルスの特徴を背景に春先まで継続する可能性があります。今回のウイルスは、高温に弱く、56℃で30 分、80℃で10 分、100℃で1 分加熱すると失活すると言われている一方で、低温には強く、4℃で数週間から数カ月間も…
